該懂的 2 大被動收入,正確理財這樣做

該懂的 2 大被動收入,正確理財這樣做

台灣將邁入「高齡化社會」,你是否也開始為將來的生活進行投資準備了呢?

「積極存錢然後投資產生被動收入是最佳的模式

前幾年萬事達卡公布 消費者金錢管理調查結果顯示:「台灣消費者計劃每月撥出收入近 4 分之 1 作為儲蓄,比例高居亞太區 18 個市場之冠,且近 9 成 (87%) 表示,未來 6 個月會提高或維持儲蓄金額不變,主要為了退休、投資及國外旅遊做準備

而且調查發現,台灣人前 3 大儲蓄理由為退休儲備(55%)、投資 (54%) 及國外旅遊(50%)。若有額外收入,19% 消費者會優先做為投資或退休金之用,遙遙領先亞太區平均值 7%,高居亞太區之首。」

為了滿足未來這些生活的需求,擁有相當足夠需求的「被動收入」是必須的選擇,但是要怎麼理財?怎麼來做呢? 



➤該懂的 2 大被動收入

        最近看到一篇商周文章《2013年以後買房的人好慘!夫妻深信「存房」勝「存股」,4年虧千萬》

他們過去五年辛苦存青埔,林口,新莊,板橋,中和交界,淡海,五間房子套在高點,機場捷運通車利多能帶動房價上漲的希望已經落空,更別期待,環狀捷運及淡海輕軌了!只能咬緊牙根,能撐就撐,等待未來經濟成長帶動物價通膨及人口紅利可以解套.....

提醒:無論任何投資理財的方法都有風險,必須謹慎評估,切勿盲從喔!


以下分享兩項最容易理解的兩種被動收入模式 ~

⏩「2大被動收入模式」:

  1. 股利股息收入

  2. 租金收入


… 理財運作模式=「存錢→理財→被動收入→穩定現金流

→ 將所創造的被動收入有多餘的再以上述模式再投入理財循環,產生更多的被動收入。


》以投資股票獲得被動收入的模式而言:

投資人可以巴菲特為師的獲利模式來學習,介紹如下:

巴菲特(Warren Buffett)的核心投資理論主要邏輯可歸為下列四點」:

1. 投資人是不理性的,他們常常受股票可能下跌的恐懼和期望股價上揚的貪婪影響。

2. 市場不是有效率的,願意學習研究的投資人有機會打敗市場。

3. 風險並非源自於價格波動,而是根據企業本身的內在價值。

4. 最好的投資策略是重壓在少數獲利前景高的核心投資組合,這種策略和那些平均分散在多數股票的投資組合相當不同。


參考說明:《要參加配息嗎?五因素二問題 - 決定企業配息好壞!

》買進時機:

為什麼要買成長股?買進的時機又是什麼?

→「買進成長股,讓單位所得的被動收入一起成長的機會更大!」

→「好公司發生暫時性問題時,是買進時機」

除了推出新產品和複雜的工廠開始運轉會出現問題外,發生其他問題時也可能是買進時機,在這之前就是買點。

深入觀察,才能發現寶物

願意深入表層去觀察真正發生什麼事的人,才能以便宜的價格,買到會上漲好幾年的股票。

投資人應買進的公司,是在非常能幹的管理階層領導下做事的公司。他們一定會有暫時性的失誤之後才否極泰來。如果你認為股價重挫,幾個月內就能解決問題,那這就是買點。

適合投資的公司,盈餘即將大幅改善,但盈餘增加的展望還沒有推升股價,這就是買點。


而在投資買進之前,必須稍微認識投資市場的規則,比方說那些因素會影響價格的波動?如下舉例~


》5 種影響股市的力量:

1. 景氣循環

2. 利率趨勢

3. 政府對投資和私人企業的整體態度

4. 通貨膨脹的長期趨勢

5. 新發明和新技術影響舊行業


在你沒有充分了解之前,可別輕舉妄動去投入金錢。

關於更多財經理財資訊,我們將於接下來的新文章中介紹。

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